16 Rue Basse, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Basse, affiche un prix moyen de 1 189 €/m², inférieur de 5.93 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Basse, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre-Soum à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc - Paternelle à 66 mètres
- - Lourdes à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel de L'Arrouza à 864 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 349 mètres
- - Lycée général privé Peyramale Saint-Joseph à 349 mètres
- - Ecole maternelle Darrespouey à 827 mètres
- - Ecole primaire privée Massabielle à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Basse, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Basse dans son marché local
Prix du 16 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 167 €/m². Avec un prix moyen de 1 189 €/m², le 16 Rue Basse se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Basse par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Basse se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de Lourdes et 49.3 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Basse à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Basse est de 12.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.68 € à 14.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.33 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.44 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
