29 Rue Basse, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Basse, affiche un prix moyen de 1 266 €/m², supérieur de 6.66 % à celui du n°16 et du 4.11 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Basse, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Centre-Soum à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 32 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc - Paternelle à 71 mètres
- - Lourdes à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel de L'Arrouza à 855 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 348 mètres
- - Lycée général privé Peyramale Saint-Joseph à 348 mètres
- - Ecole maternelle Darrespouey à 817 mètres
- - Ecole primaire privée Massabielle à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Basse, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Basse dans son marché local
Prix du 29 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 166 €/m². Avec un prix moyen de 1 266 €/m², le 29 Rue Basse se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Basse par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Basse se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de Lourdes et 46.2 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Basse à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Basse est de 12.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.93 € à 14.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.04 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.51 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
