1 Rue Corot, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Corot, affiche un prix moyen de 937 €/m², inférieur de 12.59 % à celui du n°3 et du 7.14 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Corot, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Monge-Saux à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 313 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lourdes - Mac Donald's à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Serre de Sarsan à 960 mètres
- - Collège La Serre de Sarsan à 1093 mètres
- - Lycée général et technologique La Serre de Sarsan à 1093 mètres
Ventes au 1 Rue Corot
Les 5 ventes au 1 Rue Corot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Corot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Corot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Corot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Corot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Corot dans son marché local
Prix du 1 Rue Corot par rapport à la voie
Sur Rue Corot, le prix moyen des appartements s'établit à 999 €/m². Avec un prix moyen de 937 €/m², le 1 Rue Corot se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Corot par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Corot se situe 22.37 % en dessous de la moyenne de Lourdes et 60.18 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Corot à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Corot est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.03 € à 13.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.51 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
