3 Rue Corot, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Corot, affiche un prix moyen de 1 072 €/m², supérieur de 14.41 % à celui du n°1 et du 6.24 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Corot, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Monge-Saux à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 8 parkings - 286 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lourdes - Mac Donald's à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Serre de Sarsan à 976 mètres
- - Collège La Serre de Sarsan à 1109 mètres
- - Lycée général et technologique La Serre de Sarsan à 1109 mètres
Ventes au 3 Rue Corot
Une vente a été recensée au 3 Rue Corot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Corot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Corot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Corot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Corot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Corot dans son marché local
Prix du 3 Rue Corot par rapport à la voie
Sur Rue Corot, le prix moyen des appartements s'établit à 999 €/m². Avec un prix moyen de 1 072 €/m², le 3 Rue Corot se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Corot par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Corot se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de Lourdes et 54.44 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Corot à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Corot est de 11.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.06 € à 13.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.18 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.51 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
