2 Rue Darrespouey, 65100 Lourdes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Darrespouey, affiche un prix moyen de 1 344 €/m², supérieur de 12.75 % à celui du n°1 c et de n°3.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 27 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Darrespouey, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Centre-Soum à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 11 parkings - 286 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazenave à 129 mètres
- - Lourdes à 1188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel de L'Arrouza à 132 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 604 mètres
- - Lycée professionnel de l'Arrouza - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, du commerce et du web-marketing à 151 mètres
- - Ecole maternelle Darrespouey à 80 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée de Soum à 402 mètres
Ventes au 2 Rue Darrespouey
Les 3 ventes au 2 Rue Darrespouey donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Darrespouey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Darrespouey, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Darrespouey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Darrespouey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Darrespouey dans son marché local
Prix du 2 Rue Darrespouey par rapport à la voie
Sur Rue Darrespouey, le prix moyen des appartements s'établit à 1 194 €/m². Avec un prix moyen de 1 344 €/m², le 2 Rue Darrespouey se situe 12.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Darrespouey par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 204 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Darrespouey se situe 11.63 % au-dessus de la moyenne de Lourdes et 27.82 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Darrespouey à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Darrespouey est de 12.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.01 € à 14.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.54 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.72 % sur 1 an et baissé de 1.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 200 € au 2 Rue Darrespouey à Lourdes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 360 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 680 € en assurant vous-même les visites, ou 840 € si le professionnel les prend en charge.
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