31 Rue de Bagnères, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Bagnères, affiche un prix moyen de 1 121 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°44 et du 4.18 % à celui du n°29.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue de Bagnères, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Ophite-Chantecler à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 167 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lourdes - Peyramale St Joseph à 97 mètres
- - Lourdes à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel de L'Arrouza à 806 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 127 mètres
- - Lycée général privé Peyramale Saint-Joseph à 128 mètres
- - Ecole maternelle Darrespouey à 808 mètres
- - Ecole élémentaire Honoré Auzon à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Bagnères
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Bagnères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Bagnères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Bagnères, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Bagnères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Bagnères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Bagnères dans son marché local
Prix du 31 Rue de Bagnères par rapport à la voie
Sur Rue de Bagnères, le prix moyen des appartements s'établit à 1 317 €/m². Avec un prix moyen de 1 121 €/m², le 31 Rue de Bagnères se situe 14.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Bagnères par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de Bagnères se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de Lourdes et 52.36 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue de Bagnères à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 31 Rue de Bagnères est de 12.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.89 € à 14.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.31 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.51 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
