8 Rue de Bagnères, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Bagnères, affiche un prix moyen de 1 466 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 1.28 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1915, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de Bagnères, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1915, situé dans le quartier Ophite-Chantecler à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 72 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Cœur à 89 mètres
- - Lourdes à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel de L'Arrouza à 717 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 147 mètres
- - Lycée général privé Peyramale Saint-Joseph à 147 mètres
- - Ecole maternelle Darrespouey à 697 mètres
- - Ecole élémentaire Honoré Auzon à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Bagnères
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Bagnères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Bagnères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Bagnères, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Bagnères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Bagnères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Bagnères dans son marché local
Prix du 8 Rue de Bagnères par rapport à la voie
Sur Rue de Bagnères, le prix moyen des appartements s'établit à 1 317 €/m². Avec un prix moyen de 1 466 €/m², le 8 Rue de Bagnères se situe 11.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Bagnères par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Bagnères se situe 21.46 % au-dessus de la moyenne de Lourdes et 37.7 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de Bagnères à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de Bagnères est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 15.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.51 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
