2 Rue de Bourgogne, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Bourgogne, affiche un prix moyen de 1 319 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°3 et du 0.38 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Bourgogne, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1948, situé dans le quartier La Bastide-Lannedarre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 389 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0131 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ukraine à 48 mètres
- - Lourdes à 932 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 991 mètres
- - Lycée général privé Peyramale Saint-Joseph à 991 mètres
- - Ecole maternelle Lannedarre à 910 mètres
- - Ecole primaire privée Massabielle à 797 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Bourgogne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Bourgogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Bourgogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Bourgogne, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bourgogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bourgogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Bourgogne dans son marché local
Prix du 2 Rue de Bourgogne par rapport à la voie
Sur Rue de Bourgogne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 316 €/m². Avec un prix moyen de 1 319 €/m², le 2 Rue de Bourgogne se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Bourgogne par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Bourgogne se situe 9.28 % au-dessus de la moyenne de Lourdes et 43.94 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Bourgogne à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Bourgogne est de 12.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.4 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.57 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.51 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
