1 Rue de Bretagne, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Bretagne, affiche un prix moyen de 1 357 €/m², supérieur de 1.04 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Bretagne, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier La Bastide-Lannedarre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 274 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretagne à 14 mètres
- - Lourdes à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 901 mètres
- - Lycée général privé Peyramale Saint-Joseph à 901 mètres
- - Ecole maternelle Lannedarre à 998 mètres
- - Ecole primaire privée Massabielle à 706 mètres
Ventes au 1 Rue de Bretagne
Les 5 ventes au 1 Rue de Bretagne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Bretagne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Bretagne dans son marché local
Prix du 1 Rue de Bretagne par rapport à la voie
Sur Rue de Bretagne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 317 €/m². Avec un prix moyen de 1 357 €/m², le 1 Rue de Bretagne se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Bretagne par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Bretagne se situe 12.43 % au-dessus de la moyenne de Lourdes et 42.08 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Bretagne à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Bretagne est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 15.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.51 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
