5 Rue de l'Arberet, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de l'Arberet, affiche un prix moyen de 1 048 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°70.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de l'Arberet, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre-Soum.
1 niveau - 362 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0111 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0109 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mercure à 66 mètres
- - Lourdes à 1046 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel de L'Arrouza à 564 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 646 mètres
- - Lycée professionnel de l'Arrouza - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, du commerce et du web-marketing à 583 mètres
- - Ecole maternelle Darrespouey à 480 mètres
- - Ecole primaire privée Massabielle à 691 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de l'Arberet
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de l'Arberet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de l'Arberet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de l'Arberet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Arberet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Arberet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de l'Arberet dans son marché local
Prix du 5 Rue de l'Arberet par rapport à la voie
Sur Rue de l'Arberet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 050 €/m². Avec un prix moyen de 1 048 €/m², le 5 Rue de l'Arberet se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de l'Arberet par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de l'Arberet se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de Lourdes et 55.27 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de l'Arberet à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de l'Arberet est de 11.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.29 € à 13.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.54 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.51 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
