2 a Rue de l'Ardiden, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue de l'Ardiden, affiche un prix moyen de 1 290 €/m², supérieur de 4.2 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 a Rue de l'Ardiden, 65100 Lourdes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toupnot à 180 mètres
- - Lourdes à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel de L'Arrouza à 1296 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 616 mètres
- - Lycée général privé Peyramale Saint-Joseph à 617 mètres
- - Ecole maternelle Darrespouey à 1297 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE LAPACCA à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue de l'Ardiden
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue de l'Ardiden au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue de l'Ardiden
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue de l'Ardiden, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue de l'Ardiden
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue de l'Ardiden complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue de l'Ardiden dans son marché local
Prix du 2 a Rue de l'Ardiden par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ardiden, le prix moyen des appartements s'établit à 1 264 €/m². Avec un prix moyen de 1 290 €/m², le 2 a Rue de l'Ardiden se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue de l'Ardiden par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Rue de l'Ardiden se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de Lourdes et 44.99 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 a Rue de l'Ardiden à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 2 a Rue de l'Ardiden est de 12.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.12 € à 15.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.75 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.44 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
