9 Rue de l'Ophite, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'Ophite, affiche un prix moyen de 1 198 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 491 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de l'Ophite, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Centre-Mairie à dominante résidentielle.
19 niveaux - 491 logements - 6871 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0295 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lourdes - Carrefour Market à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel de L'Arrouza à 399 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 680 mètres
- - Lycée professionnel de l'Arrouza - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, du commerce et du web-marketing à 387 mètres
- - Ecole maternelle l'Ophite à 291 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée de Soum à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de l'Ophite
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de l'Ophite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l'Ophite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l'Ophite, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Ophite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Ophite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'Ophite dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'Ophite par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ophite, le prix moyen des appartements s'établit à 1 209 €/m². Avec un prix moyen de 1 198 €/m², le 9 Rue de l'Ophite se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'Ophite par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de l'Ophite se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de Lourdes et 48.91 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de l'Ophite à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de l'Ophite est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.79 € à 14.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.14 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.44 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
