8 Rue de l'You, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'You, affiche un prix moyen de 1 475 €/m², inférieur de 4.28 % à celui du n°4 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de l'You, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Ophite-Chantecler à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 9 parkings - 1414 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lourdes - Gare Routiere à 142 mètres
- - Lourdes à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel de L'Arrouza à 502 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 306 mètres
- - Lycée général privé Peyramale Saint-Joseph à 305 mètres
- - Ecole maternelle Darrespouey à 543 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée de Soum à 287 mètres
Ventes au 8 Rue de l'You
Les 6 ventes au 8 Rue de l'You constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'You
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'You, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'You
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'You complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'You dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'You par rapport à la voie
Sur Rue de l'You, le prix moyen des appartements s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 475 €/m², le 8 Rue de l'You se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'You par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de l'You se situe 22.1 % au-dessus de la moyenne de Lourdes et 37.1 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de l'You à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de l'You est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 15.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.44 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
