2 Rue de la Paix, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 1 096 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°3 mais supérieur de 6 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Paix, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre-Soum à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 1 parking - 197 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcadal à 74 mètres
- - Lourdes à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel de L'Arrouza à 564 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 221 mètres
- - Lycée général privé Peyramale Saint-Joseph à 220 mètres
- - Ecole maternelle Darrespouey à 537 mètres
- - Ecole primaire privée Massabielle à 356 mètres
Ventes au 2 Rue de la Paix
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Paix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Paix, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 082 €/m². Avec un prix moyen de 1 096 €/m², le 2 Rue de la Paix se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Paix par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Paix se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de Lourdes et 53.26 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Paix à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Paix est de 11.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.48 € à 13.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.98 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.44 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
