12 Rue de la Ribère, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Ribère, affiche un prix moyen de 1 068 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°14 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de la Ribère, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Secteur Hôtelier-Sanctuaire à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 1 parking - 136 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Saint Michel à 88 mètres
- - Lourdes à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel de L'Arrouza à 968 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 595 mètres
- - Lycée général privé Peyramale Saint-Joseph à 595 mètres
- - Ecole maternelle Darrespouey à 908 mètres
- - Ecole primaire privée Massabielle à 409 mètres
Ventes au 12 Rue de la Ribère
Les 2 ventes au 12 Rue de la Ribère donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Ribère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Ribère, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Ribère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Ribère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Ribère dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Ribère par rapport à la voie
Sur Rue de la Ribère, le prix moyen des appartements s'établit à 1 100 €/m². Avec un prix moyen de 1 068 €/m², le 12 Rue de la Ribère se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Ribère par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Ribère se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de Lourdes et 54.46 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de la Ribère à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de la Ribère est de 11.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.4 € à 13.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.1 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.44 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
