18 Rue de Langelle, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Langelle, affiche un prix moyen de 1 153 €/m², supérieur de 2.49 % à celui du n°20 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de Langelle, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Ophite-Chantecler à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 10 parkings - 177 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coustète à 178 mètres
- - Lourdes à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel de L'Arrouza à 887 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 221 mètres
- - Lycée général privé Peyramale Saint-Joseph à 222 mètres
- - Ecole maternelle Darrespouey à 876 mètres
- - Ecole élémentaire Honoré Auzon à 18 mètres
Ventes au 18 Rue de Langelle
Les 5 ventes au 18 Rue de Langelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Langelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Langelle, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Langelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Langelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Langelle dans son marché local
Prix du 18 Rue de Langelle par rapport à la voie
Sur Rue de Langelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 176 €/m². Avec un prix moyen de 1 153 €/m², le 18 Rue de Langelle se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Langelle par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de Langelle se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de Lourdes et 50.79 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de Langelle à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de Langelle est de 11.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.87 € à 13.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.95 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.51 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
