2 Rue de Langelle, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Langelle, affiche un prix moyen de 1 029 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Langelle, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Ophite-Chantecler à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 16 logements - 7 locaux - 454 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Cœur à 46 mètres
- - Lourdes à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel de L'Arrouza à 817 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 245 mètres
- - Lycée général privé Peyramale Saint-Joseph à 246 mètres
- - Ecole maternelle Darrespouey à 790 mètres
- - Ecole primaire privée Massabielle à 108 mètres
Ventes au 2 Rue de Langelle
Les 2 ventes au 2 Rue de Langelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Langelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Langelle, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Langelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Langelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Langelle dans son marché local
Prix du 2 Rue de Langelle par rapport à la voie
Sur Rue de Langelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 176 €/m². Avec un prix moyen de 1 029 €/m², le 2 Rue de Langelle se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Langelle par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Langelle se situe 14.82 % en dessous de la moyenne de Lourdes et 56.12 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Langelle à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Langelle est de 11.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.32 € à 13.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.67 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.44 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
