36 Rue de Pau, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de Pau, affiche un prix moyen de 1 099 €/m², supérieur de 4.77 % à celui du n°38 mais inférieur de 3.26 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue de Pau, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier La Bastide-Lannedarre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 44 logements - 34 parkings - 784 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Saint Michel à 115 mètres
- - Lourdes à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel de L'Arrouza à 1021 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 640 mètres
- - Lycée général privé Peyramale Saint-Joseph à 640 mètres
- - Ecole maternelle Darrespouey à 961 mètres
- - Ecole primaire privée Massabielle à 439 mètres
Ventes au 36 Rue de Pau
Les 26 ventes au 36 Rue de Pau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de Pau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de Pau, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Pau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Pau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de Pau dans son marché local
Prix du 36 Rue de Pau par rapport à la voie
Sur Rue de Pau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 212 €/m². Avec un prix moyen de 1 099 €/m², le 36 Rue de Pau se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de Pau par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue de Pau se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de Lourdes et 53.13 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue de Pau à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 36 Rue de Pau est de 11.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.11 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.44 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
