44 Rue de Pau, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Pau, affiche un prix moyen de 1 308 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°46 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Rue de Pau, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier La Bastide-Lannedarre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 328 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0179 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Pau à 114 mètres
- - Lourdes à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel de L'Arrouza à 1052 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 706 mètres
- - Lycée général privé Peyramale Saint-Joseph à 706 mètres
- - Ecole maternelle Darrespouey à 987 mètres
- - Ecole primaire privée Massabielle à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de Pau
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Pau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de Pau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de Pau, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Pau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Pau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Pau dans son marché local
Prix du 44 Rue de Pau par rapport à la voie
Sur Rue de Pau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 212 €/m². Avec un prix moyen de 1 308 €/m², le 44 Rue de Pau se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Pau par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de Pau se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de Lourdes et 44.22 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Rue de Pau à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 44 Rue de Pau est de 12.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.01 € à 14.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.75 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.44 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
