48 Rue de Pau, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de Pau, affiche un prix moyen de 1 358 €/m², supérieur de 8.47 % à celui du n°50 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Rue de Pau, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Bastide-Lannedarre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 3 parkings - 117 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Pau à 77 mètres
- - Lourdes à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel de L'Arrouza à 1072 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 742 mètres
- - Lycée général privé Peyramale Saint-Joseph à 742 mètres
- - Ecole maternelle Darrespouey à 1005 mètres
- - Ecole primaire privée Massabielle à 549 mètres
Ventes au 48 Rue de Pau
Les 4 ventes au 48 Rue de Pau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue de Pau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue de Pau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue de Pau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue de Pau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de Pau dans son marché local
Prix du 48 Rue de Pau par rapport à la voie
Sur Rue de Pau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 212 €/m². Avec un prix moyen de 1 358 €/m², le 48 Rue de Pau se situe 12.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de Pau par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue de Pau se situe 12.42 % au-dessus de la moyenne de Lourdes et 42.09 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Rue de Pau à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 48 Rue de Pau est de 12.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.2 € à 15.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.4 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.44 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
