10 Rue des 4 Frères Soulas, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des 4 Frères Soulas, affiche un prix moyen de 1 104 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°12 mais supérieur de 7.18 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue des 4 Frères Soulas, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Centre-Soum à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Cœur à 45 mètres
- - Lourdes à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel de L'Arrouza à 799 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 278 mètres
- - Lycée général privé Peyramale Saint-Joseph à 278 mètres
- - Ecole maternelle Darrespouey à 766 mètres
- - Ecole primaire privée Massabielle à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des 4 Frères Soulas
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des 4 Frères Soulas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des 4 Frères Soulas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des 4 Frères Soulas, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des 4 Frères Soulas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des 4 Frères Soulas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des 4 Frères Soulas dans son marché local
Prix du 10 Rue des 4 Frères Soulas par rapport à la voie
Sur Rue des 4 Frères Soulas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 085 €/m². Avec un prix moyen de 1 104 €/m², le 10 Rue des 4 Frères Soulas se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des 4 Frères Soulas par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 206 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des 4 Frères Soulas se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de Lourdes et 52.98 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue des 4 Frères Soulas à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 10 Rue des 4 Frères Soulas est de 11.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.45 € à 13.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.7 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.58 % sur 1 an et baissé de 1.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
