2 Rue des 4 Frères Soulas, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des 4 Frères Soulas, affiche un prix moyen de 1 030 €/m², inférieur de 6.45 % à celui du n°10 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des 4 Frères Soulas, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Centre-Soum à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 238 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Cœur à 32 mètres
- - Lourdes à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel de L'Arrouza à 804 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 259 mètres
- - Lycée général privé Peyramale Saint-Joseph à 260 mètres
- - Ecole maternelle Darrespouey à 774 mètres
- - Ecole primaire privée Massabielle à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des 4 Frères Soulas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des 4 Frères Soulas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des 4 Frères Soulas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des 4 Frères Soulas, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des 4 Frères Soulas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des 4 Frères Soulas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des 4 Frères Soulas dans son marché local
Prix du 2 Rue des 4 Frères Soulas par rapport à la voie
Sur Rue des 4 Frères Soulas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 091 €/m². Avec un prix moyen de 1 030 €/m², le 2 Rue des 4 Frères Soulas se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des 4 Frères Soulas par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des 4 Frères Soulas se situe 14.74 % en dessous de la moyenne de Lourdes et 56.08 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des 4 Frères Soulas à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des 4 Frères Soulas est de 11.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.21 € à 13.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.85 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.44 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
