22 Rue des Arrious, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Arrious, affiche un prix moyen de 1 392 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue des Arrious, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Centre-Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 169 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toupnot à 138 mètres
- - Lourdes à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Serre de Sarsan à 1198 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 817 mètres
- - Lycée général privé Peyramale Saint-Joseph à 818 mètres
- - Ecole maternelle Darrespouey à 1484 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE LAPACCA à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Arrious
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Arrious au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Arrious
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Arrious, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Arrious
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Arrious complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Arrious dans son marché local
Prix du 22 Rue des Arrious par rapport à la voie
Sur Rue des Arrious, le prix moyen des appartements s'établit à 1 255 €/m². Avec un prix moyen de 1 392 €/m², le 22 Rue des Arrious se situe 10.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Arrious par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Arrious se situe 15.33 % au-dessus de la moyenne de Lourdes et 40.84 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue des Arrious à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 22 Rue des Arrious est de 12.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.18 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.26 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.51 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
