6 Rue des Arrious, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Arrious, affiche un prix moyen de 1 423 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°8 bis et du 2.3 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue des Arrious, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Centre-Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toupnot à 124 mètres
- - Lourdes à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Serre de Sarsan à 1146 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 854 mètres
- - Lycée général privé Peyramale Saint-Joseph à 855 mètres
- - Ecole maternelle Darrespouey à 1527 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE LAPACCA à 504 mètres
Ventes au 6 Rue des Arrious
Une vente a été recensée au 6 Rue des Arrious. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Arrious
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Arrious, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Arrious
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Arrious complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Arrious dans son marché local
Prix du 6 Rue des Arrious par rapport à la voie
Sur Rue des Arrious, le prix moyen des appartements s'établit à 1 255 €/m². Avec un prix moyen de 1 423 €/m², le 6 Rue des Arrious se situe 13.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Arrious par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Arrious se situe 17.9 % au-dessus de la moyenne de Lourdes et 39.52 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue des Arrious à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 6 Rue des Arrious est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 15.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.51 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
