3 Rue des Espenettes, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Espenettes, affiche un prix moyen de 940 €/m², inférieur de 8.47 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.73 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Espenettes, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Centre-Soum à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcadal à 55 mètres
- - Lourdes à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel de L'Arrouza à 604 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 219 mètres
- - Lycée général privé Peyramale Saint-Joseph à 219 mètres
- - Ecole maternelle Darrespouey à 575 mètres
- - Ecole primaire privée Massabielle à 319 mètres
Ventes au 3 Rue des Espenettes
Une vente a été recensée au 3 Rue des Espenettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Espenettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Espenettes, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Espenettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Espenettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Espenettes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Espenettes par rapport à la voie
Sur Rue des Espenettes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 047 €/m². Avec un prix moyen de 940 €/m², le 3 Rue des Espenettes se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Espenettes par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Espenettes se situe 22.19 % en dessous de la moyenne de Lourdes et 59.91 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Espenettes à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Espenettes est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.15 € à 13.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.44 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
