8 Rue des Espenettes, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Espenettes, affiche un prix moyen de 1 038 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.07 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue des Espenettes, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Centre-Soum à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 136 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cachot à 57 mètres
- - Lourdes à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel de L'Arrouza à 589 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 228 mètres
- - Lycée général privé Peyramale Saint-Joseph à 228 mètres
- - Ecole maternelle Darrespouey à 559 mètres
- - Ecole primaire privée Massabielle à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Espenettes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Espenettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Espenettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Espenettes, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Espenettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Espenettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Espenettes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Espenettes par rapport à la voie
Sur Rue des Espenettes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 047 €/m². Avec un prix moyen de 1 038 €/m², le 8 Rue des Espenettes se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Espenettes par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Espenettes se situe 14.07 % en dessous de la moyenne de Lourdes et 55.74 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue des Espenettes à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 8 Rue des Espenettes est de 11.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.34 € à 13.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.81 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.44 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
