32 Rue des Pyrénées, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Pyrénées, affiche un prix moyen de 1 087 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°27 et du 2.77 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue des Pyrénées, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Centre-Soum à dominante résidentielle.
6 niveaux - 13 logements - 373 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rotonde à 223 mètres
- - Lourdes à 1014 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel de L'Arrouza à 357 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 490 mètres
- - Lycée professionnel de l'Arrouza - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, du commerce et du web-marketing à 375 mètres
- - Ecole maternelle Darrespouey à 294 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée de Soum à 542 mètres
Ventes au 32 Rue des Pyrénées
Les 2 ventes au 32 Rue des Pyrénées donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Pyrénées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Pyrénées, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Pyrénées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Pyrénées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Pyrénées dans son marché local
Prix du 32 Rue des Pyrénées par rapport à la voie
Sur Rue des Pyrénées, le prix moyen des appartements s'établit à 1 182 €/m². Avec un prix moyen de 1 087 €/m², le 32 Rue des Pyrénées se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Pyrénées par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue des Pyrénées se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de Lourdes et 53.8 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue des Pyrénées à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 32 Rue des Pyrénées est de 11.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.66 € à 14.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.2 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.51 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
