5 Rue des Rochers, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Rochers, affiche un prix moyen de 1 232 €/m², inférieur de 11.68 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.85 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Rochers, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Centre-Soum à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 104 mètres
- - Lourdes à 1101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel de L'Arrouza à 198 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 489 mètres
- - Lycée professionnel de l'Arrouza - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, du commerce et du web-marketing à 205 mètres
- - Ecole maternelle Darrespouey à 230 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée de Soum à 251 mètres
Ventes au 5 Rue des Rochers
Une vente a été recensée au 5 Rue des Rochers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Rochers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Rochers, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Rochers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Rochers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Rochers dans son marché local
Prix du 5 Rue des Rochers par rapport à la voie
Sur Rue des Rochers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 212 €/m². Avec un prix moyen de 1 232 €/m², le 5 Rue des Rochers se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Rochers par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Rochers se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de Lourdes et 47.42 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Rochers à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Rochers est de 12.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.82 € à 14.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.6 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.51 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
