10 Rue Despourrins, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Despourrins, affiche un prix moyen de 1 127 €/m², inférieur de 6.01 % à celui du n°11 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Despourrins, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Ophite-Chantecler à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lourdes - Peyramale St Joseph à 120 mètres
- - Lourdes à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel de L'Arrouza à 682 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 83 mètres
- - Lycée général privé Peyramale Saint-Joseph à 83 mètres
- - Ecole maternelle Darrespouey à 694 mètres
- - Ecole élémentaire Honoré Auzon à 286 mètres
Ventes au 10 Rue Despourrins
Les 4 ventes au 10 Rue Despourrins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Despourrins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Despourrins, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Despourrins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Despourrins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Despourrins dans son marché local
Prix du 10 Rue Despourrins par rapport à la voie
Sur Rue Despourrins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 204 €/m². Avec un prix moyen de 1 127 €/m², le 10 Rue Despourrins se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Despourrins par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Despourrins se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de Lourdes et 51.94 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Despourrins à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Despourrins est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.86 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.92 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.44 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
