26 Rue Despourrins, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Despourrins, affiche un prix moyen de 1 256 €/m², supérieur de 5.81 % à celui du n°16 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Despourrins, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1961, situé dans le quartier Ophite-Chantecler.
1 niveau - 555 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lourdes - Peyramale St Joseph à 78 mètres
- - Lourdes à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel de L'Arrouza à 735 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 162 mètres
- - Lycée général privé Peyramale Saint-Joseph à 162 mètres
- - Ecole maternelle Darrespouey à 755 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE LAPACCA à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Despourrins
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Despourrins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Despourrins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Despourrins, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Despourrins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Despourrins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Despourrins dans son marché local
Prix du 26 Rue Despourrins par rapport à la voie
Sur Rue Despourrins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 204 €/m². Avec un prix moyen de 1 256 €/m², le 26 Rue Despourrins se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Despourrins par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Despourrins se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de Lourdes et 46.44 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Despourrins à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Despourrins est de 12.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 14.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.7 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.44 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
