23 Rue du Bourg, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Bourg, affiche un prix moyen de 1 303 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°21 mais identique à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue du Bourg, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre-Soum à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 1 parking - 65 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cachot à 69 mètres
- - Lourdes à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel de L'Arrouza à 653 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 318 mètres
- - Lycée général privé Peyramale Saint-Joseph à 317 mètres
- - Ecole maternelle Darrespouey à 609 mètres
- - Ecole primaire privée Massabielle à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Bourg, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Bourg dans son marché local
Prix du 23 Rue du Bourg par rapport à la voie
Sur Rue du Bourg, le prix moyen des appartements s'établit à 1 327 €/m². Avec un prix moyen de 1 303 €/m², le 23 Rue du Bourg se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Bourg par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Bourg se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de Lourdes et 44.43 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue du Bourg à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 23 Rue du Bourg est de 12.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.2 € à 15.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.53 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.44 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
