29 Rue du Bourg, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue du Bourg, affiche un prix moyen de 1 445 €/m², supérieur de 17 % à celui du n°26 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 39 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue du Bourg, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Centre-Soum à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 39 logements - 5 locaux - 3 parkings - 367 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cachot à 95 mètres
- - Lourdes à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel de L'Arrouza à 680 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 326 mètres
- - Lycée général privé Peyramale Saint-Joseph à 326 mètres
- - Ecole maternelle Darrespouey à 635 mètres
- - Ecole primaire privée Massabielle à 314 mètres
Ventes au 29 Rue du Bourg
Les 24 ventes au 29 Rue du Bourg constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue du Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue du Bourg, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue du Bourg dans son marché local
Prix du 29 Rue du Bourg par rapport à la voie
Sur Rue du Bourg, le prix moyen des appartements s'établit à 1 327 €/m². Avec un prix moyen de 1 445 €/m², le 29 Rue du Bourg se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue du Bourg par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue du Bourg se situe 19.62 % au-dessus de la moyenne de Lourdes et 38.38 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue du Bourg à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 29 Rue du Bourg est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 15.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.44 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
