28 Rue du Fort, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Fort, affiche un prix moyen de 1 205 €/m², inférieur de 4.14 % à celui du n°21 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue du Fort, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Centre-Soum à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 36 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cachot à 85 mètres
- - Lourdes à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel de L'Arrouza à 647 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 351 mètres
- - Lycée général privé Peyramale Saint-Joseph à 351 mètres
- - Ecole maternelle Darrespouey à 599 mètres
- - Ecole primaire privée Massabielle à 359 mètres
Ventes au 28 Rue du Fort
Une vente a été recensée au 28 Rue du Fort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Fort, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Fort dans son marché local
Prix du 28 Rue du Fort par rapport à la voie
Sur Rue du Fort, le prix moyen des appartements s'établit à 1 234 €/m². Avec un prix moyen de 1 205 €/m², le 28 Rue du Fort se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Fort par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue du Fort se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de Lourdes et 48.57 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue du Fort à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 28 Rue du Fort est de 12.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.81 € à 14.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.55 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.51 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
