40 Rue du Fort, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Fort, affiche un prix moyen de 1 249 €/m², inférieur de 5.16 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1856,
À propos du 40 Rue du Fort, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1856, situé dans le quartier Centre-Soum.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cachot à 130 mètres
- - Lourdes à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel de L'Arrouza à 702 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 365 mètres
- - Lycée général privé Peyramale Saint-Joseph à 365 mètres
- - Ecole maternelle Darrespouey à 653 mètres
- - Ecole primaire privée Massabielle à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Fort
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Fort, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Fort dans son marché local
Prix du 40 Rue du Fort par rapport à la voie
Sur Rue du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 308 €/m². Avec un prix moyen de 1 249 €/m², le 40 Rue du Fort se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Fort par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des maisons atteint 1 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Fort se situe 18.63 % en dessous de la moyenne de Lourdes et -34.3 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lourdes a baissé de 5.12 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 294 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 712 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 618 €/m² sur la période récente.
