1 a Rue du Gabizos, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 a Rue du Gabizos, affiche un prix moyen de 1 318 €/m², inférieur de 4.35 % à celui du n°1 et de n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 a Rue du Gabizos, 65100 Lourdes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toupnot à 147 mètres
- - Lourdes à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel de L'Arrouza à 1305 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 628 mètres
- - Lycée général privé Peyramale Saint-Joseph à 628 mètres
- - Ecole maternelle Darrespouey à 1309 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE LAPACCA à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 1 a Rue du Gabizos
Aucune vente n'a été recensée au 1 a Rue du Gabizos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Rue du Gabizos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Rue du Gabizos, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Rue du Gabizos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Rue du Gabizos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Rue du Gabizos dans son marché local
Prix du 1 a Rue du Gabizos par rapport à la voie
Sur Rue du Gabizos, le prix moyen des appartements s'établit à 1 348 €/m². Avec un prix moyen de 1 318 €/m², le 1 a Rue du Gabizos se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Rue du Gabizos par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Rue du Gabizos se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de Lourdes et 43.8 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 a Rue du Gabizos à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 1 a Rue du Gabizos est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 15.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.44 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
