1 Rue du Garnavie, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Garnavie, affiche un prix moyen de 1 304 €/m², supérieur de 16.74 % à celui du n°23 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Garnavie, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre-Soum à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cachot à 130 mètres
- - Lourdes à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel de L'Arrouza à 463 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 313 mètres
- - Lycée général privé Peyramale Saint-Joseph à 312 mètres
- - Ecole maternelle Darrespouey à 429 mètres
- - Ecole primaire privée Massabielle à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Garnavie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Garnavie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Garnavie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Garnavie, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Garnavie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Garnavie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Garnavie dans son marché local
Prix du 1 Rue du Garnavie par rapport à la voie
Sur Rue du Garnavie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 133 €/m². Avec un prix moyen de 1 304 €/m², le 1 Rue du Garnavie se situe 15.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Garnavie par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Garnavie se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de Lourdes et 44.39 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Garnavie à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Garnavie est de 12.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.82 € à 14.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.27 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.44 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
