12 Rue du Garnavie, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Garnavie, affiche un prix moyen de 1 338 €/m², supérieur de 9.76 % à celui du n°16 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue du Garnavie, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre-Soum à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 147 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0302 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0138 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cachot à 64 mètres
- - Lourdes à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel de L'Arrouza à 542 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 331 mètres
- - Lycée général privé Peyramale Saint-Joseph à 330 mètres
- - Ecole maternelle Darrespouey à 498 mètres
- - Ecole primaire privée Massabielle à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Garnavie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Garnavie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Garnavie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Garnavie, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Garnavie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Garnavie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Garnavie dans son marché local
Prix du 12 Rue du Garnavie par rapport à la voie
Sur Rue du Garnavie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 133 €/m². Avec un prix moyen de 1 338 €/m², le 12 Rue du Garnavie se situe 18.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Garnavie par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Garnavie se situe 10.76 % au-dessus de la moyenne de Lourdes et 42.94 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue du Garnavie à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 12 Rue du Garnavie est de 12.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 14.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.29 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.44 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
