3 a Rue du General Gallieni, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 a Rue du General Gallieni, affiche un prix moyen de 1 160 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°3 b mais supérieur de 3.48 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 35 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 a Rue du General Gallieni, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Centre-Mairie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 35 logements - 4 locaux - 12 parkings - 1108 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pic Du Jer à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel de L'Arrouza à 563 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 1039 mètres
- - Lycée professionnel de l'Arrouza - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, du commerce et du web-marketing à 544 mètres
- - Ecole maternelle l'Ophite à 191 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée de Soum à 461 mètres
Ventes au 3 a Rue du General Gallieni
Une vente a été recensée au 3 a Rue du General Gallieni. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 a Rue du General Gallieni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 a Rue du General Gallieni, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 a Rue du General Gallieni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 a Rue du General Gallieni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 a Rue du General Gallieni dans son marché local
Prix du 3 a Rue du General Gallieni par rapport à la voie
Sur Rue du General Gallieni, le prix moyen des appartements s'établit à 1 174 €/m². Avec un prix moyen de 1 160 €/m², le 3 a Rue du General Gallieni se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 a Rue du General Gallieni par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 a Rue du General Gallieni se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de Lourdes et 50.53 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 a Rue du General Gallieni à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 3 a Rue du General Gallieni est de 11.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.86 € à 14.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.68 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.44 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
