8 Rue du Marechal Lyautey, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Marechal Lyautey, affiche un prix moyen de 1 261 €/m².Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Marechal Lyautey, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Ophite-Chantecler à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantecler à 118 mètres
- - Lourdes à 854 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel de L'Arrouza à 692 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 347 mètres
- - Lycée général privé Peyramale Saint-Joseph à 347 mètres
- - Ecole maternelle l'Ophite à 713 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE LAPACCA à 383 mètres
Ventes au 8 Rue du Marechal Lyautey
Une vente a été recensée au 8 Rue du Marechal Lyautey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Marechal Lyautey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Marechal Lyautey, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Marechal Lyautey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Marechal Lyautey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Marechal Lyautey dans son marché local
Prix du 8 Rue du Marechal Lyautey par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Lyautey, le prix moyen des appartements s'établit à 1 262 €/m². Avec un prix moyen de 1 261 €/m², le 8 Rue du Marechal Lyautey se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Marechal Lyautey par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Marechal Lyautey se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de Lourdes et 46.23 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Marechal Lyautey à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Marechal Lyautey est de 12.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.98 € à 14.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.22 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.44 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
