17 Rue du Montaigu, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Montaigu, affiche un prix moyen de 1 126 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue du Montaigu, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Centre-Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 135 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lourdes - Gendarmerie à 161 mètres
- - Lourdes à 986 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Serre de Sarsan à 611 mètres
- - Collège La Serre de Sarsan à 651 mètres
- - Lycée général et technologique La Serre de Sarsan à 651 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE LAPACCA à 1048 mètres
Ventes au 17 Rue du Montaigu
Une vente a été recensée au 17 Rue du Montaigu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Montaigu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Montaigu, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Montaigu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Montaigu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Montaigu dans son marché local
Prix du 17 Rue du Montaigu par rapport à la voie
Sur Rue du Montaigu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 118 €/m². Avec un prix moyen de 1 126 €/m², le 17 Rue du Montaigu se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Montaigu par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue du Montaigu se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de Lourdes et 51.98 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue du Montaigu à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 17 Rue du Montaigu est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.68 € à 13.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.57 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.44 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
