5 Rue du Montaigu, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Montaigu, affiche un prix moyen de 1 099 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.5 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Montaigu, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Centre-Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 142 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lourdes - Gendarmerie à 211 mètres
- - Lourdes à 938 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Serre de Sarsan à 635 mètres
- - Collège La Serre de Sarsan à 683 mètres
- - Lycée général et technologique La Serre de Sarsan à 683 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE LAPACCA à 1017 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Montaigu
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Montaigu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Montaigu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Montaigu, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Montaigu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Montaigu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Montaigu dans son marché local
Prix du 5 Rue du Montaigu par rapport à la voie
Sur Rue du Montaigu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 117 €/m². Avec un prix moyen de 1 099 €/m², le 5 Rue du Montaigu se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Montaigu par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Montaigu se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de Lourdes et 53.09 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Montaigu à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Montaigu est de 11.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.68 € à 13.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.03 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.51 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
