2 Rue du Pont Bèoulat, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pont Bèoulat, affiche un prix moyen de 1 147 €/m².Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Pont Bèoulat, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Centre-Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière à 306 mètres
- - Lourdes à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Serre de Sarsan à 828 mètres
- - Collège La Serre de Sarsan à 918 mètres
- - Lycée général et technologique La Serre de Sarsan à 918 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE LAPACCA à 906 mètres
Ventes au 2 Rue du Pont Bèoulat
Une vente a été recensée au 2 Rue du Pont Bèoulat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pont Bèoulat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pont Bèoulat, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pont Bèoulat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pont Bèoulat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pont Bèoulat dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pont Bèoulat par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Bèoulat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 144 €/m². Avec un prix moyen de 1 147 €/m², le 2 Rue du Pont Bèoulat se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pont Bèoulat par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Pont Bèoulat se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de Lourdes et 51.09 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Pont Bèoulat à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Pont Bèoulat est de 11.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 14.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.59 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.44 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
