4 Rue du Porche, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Porche, affiche un prix moyen de 1 231 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Porche, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre-Soum à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 419 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cachot à 96 mètres
- - Lourdes à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel de L'Arrouza à 685 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 266 mètres
- - Lycée général privé Peyramale Saint-Joseph à 266 mètres
- - Ecole maternelle Darrespouey à 649 mètres
- - Ecole primaire privée Massabielle à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Porche
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Porche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Porche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Porche, 92 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Porche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Porche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Porche dans son marché local
Prix du 4 Rue du Porche par rapport à la voie
Sur Rue du Porche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 220 €/m². Avec un prix moyen de 1 231 €/m², le 4 Rue du Porche se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Porche par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Porche se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de Lourdes et 47.46 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Porche à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Porche est de 12.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.09 € à 14.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.72 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.51 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
