1 Rue du Stade, 65100 Lourdes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 956 €/m², inférieur de 4.88 % à celui du n°4 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Stade, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier La Bastide-Lannedarre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 138 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lourdes - Palais Des Sports à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lannedarre à 218 mètres
Ventes au 1 Rue du Stade
Une vente a été recensée au 1 Rue du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Stade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue du Stade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 1 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 1 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 051 €/m². Avec un prix moyen de 956 €/m², le 1 Rue du Stade se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Stade par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 204 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Stade se situe 20.6 % en dessous de la moyenne de Lourdes et 48.66 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Stade à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Stade est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.38 € à 13.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.72 % sur 1 an et baissé de 1.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 47 800 € au 1 Rue du Stade à Lourdes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 390 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 195 € en assurant vous-même les visites, ou 598 € si le professionnel les prend en charge.
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