12 Rue du Vignemale, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Vignemale, affiche un prix moyen de 1 112 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue du Vignemale, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Centre-Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière à 251 mètres
- - Lourdes à 901 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Serre de Sarsan à 775 mètres
- - Collège La Serre de Sarsan à 807 mètres
- - Lycée général et technologique La Serre de Sarsan à 807 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE LAPACCA à 899 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Vignemale
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Vignemale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Vignemale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Vignemale, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Vignemale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Vignemale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Vignemale dans son marché local
Prix du 12 Rue du Vignemale par rapport à la voie
Sur Rue du Vignemale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 102 €/m². Avec un prix moyen de 1 112 €/m², le 12 Rue du Vignemale se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Vignemale par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Vignemale se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de Lourdes et 52.58 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue du Vignemale à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 12 Rue du Vignemale est de 11.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.6 € à 14.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.22 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.44 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
