4 Rue du Vignemale, 65100 Lourdes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Vignemale, affiche un prix moyen de 1 091 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°6 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Vignemale, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Centre-Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière à 230 mètres
- - Lourdes à 867 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Serre de Sarsan à 750 mètres
- - Collège La Serre de Sarsan à 793 mètres
- - Lycée général et technologique La Serre de Sarsan à 793 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE LAPACCA à 906 mètres
Ventes au 4 Rue du Vignemale
Les 2 ventes au 4 Rue du Vignemale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Vignemale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Vignemale, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Vignemale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Vignemale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Vignemale dans son marché local
Prix du 4 Rue du Vignemale par rapport à la voie
Sur Rue du Vignemale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 107 €/m². Avec un prix moyen de 1 091 €/m², le 4 Rue du Vignemale se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Vignemale par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 204 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Vignemale se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de Lourdes et 41.41 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Vignemale à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Vignemale est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.63 € à 14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.39 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.72 % sur 1 an et baissé de 1.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 550 € au 4 Rue du Vignemale à Lourdes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 728 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 364 € en assurant vous-même les visites, ou 682 € si le professionnel les prend en charge.
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