2 Rue Edmond Michelet, 65100 Lourdes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Edmond Michelet, affiche un prix moyen de 1 311 €/m², supérieur de 5.39 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Edmond Michelet, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre-Soum.
1 niveau - 448 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lourdes - Lep De L'arrouza à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel de L'Arrouza à 177 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 651 mètres
- - Lycée professionnel de l'Arrouza - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, du commerce et du web-marketing à 165 mètres
- - Ecole maternelle Darrespouey à 268 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée de Soum à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Edmond Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Edmond Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Edmond Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Edmond Michelet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Edmond Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Edmond Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Edmond Michelet dans son marché local
Prix du 2 Rue Edmond Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 258 €/m². Avec un prix moyen de 1 311 €/m², le 2 Rue Edmond Michelet se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Edmond Michelet par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 204 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Edmond Michelet se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de Lourdes et 29.59 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Edmond Michelet à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Edmond Michelet est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.12 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.72 % sur 1 an et baissé de 1.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 550 € au 2 Rue Edmond Michelet à Lourdes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 278 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 639 € en assurant vous-même les visites, ou 819 € si le professionnel les prend en charge.
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