16 Rue Guynemer, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 1 411 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°20 mais identique à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Guynemer, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Ophite-Chantecler à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 150 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fronton à 140 mètres
- - Lourdes à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel de L'Arrouza à 948 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 300 mètres
- - Lycée général privé Peyramale Saint-Joseph à 300 mètres
- - Ecole maternelle Darrespouey à 962 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE LAPACCA à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Guynemer, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 16 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 412 €/m². Avec un prix moyen de 1 411 €/m², le 16 Rue Guynemer se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Guynemer par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Guynemer se situe 16.9 % au-dessus de la moyenne de Lourdes et 40.03 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Guynemer à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Guynemer est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 15.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.51 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
