11 Rue Jean-Baptiste Estrade, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jean-Baptiste Estrade, affiche un prix moyen de 1 144 €/m², inférieur de 14.69 % à celui du n°16 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Jean-Baptiste Estrade, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Centre-Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 1 parking - 409 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lourdes - Piscine à 85 mètres
- - Lourdes à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Serre de Sarsan à 1249 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 894 mètres
- - Lycée général privé Peyramale Saint-Joseph à 895 mètres
- - Ecole primaire privée Massabielle à 657 mètres
Ventes au 11 Rue Jean-Baptiste Estrade
Les 4 ventes au 11 Rue Jean-Baptiste Estrade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Jean-Baptiste Estrade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Jean-Baptiste Estrade, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean-Baptiste Estrade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean-Baptiste Estrade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jean-Baptiste Estrade dans son marché local
Prix du 11 Rue Jean-Baptiste Estrade par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Estrade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 273 €/m². Avec un prix moyen de 1 144 €/m², le 11 Rue Jean-Baptiste Estrade se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jean-Baptiste Estrade par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Jean-Baptiste Estrade se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de Lourdes et 51.17 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Jean-Baptiste Estrade à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Jean-Baptiste Estrade est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 14.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.01 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.51 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
