7 Rue Jean Barbet, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jean Barbet, affiche un prix moyen de 1 138 €/m², inférieur de 9.11 % à celui du n°9 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Jean Barbet, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1926, situé dans le quartier Ophite-Chantecler à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 321 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantecler à 179 mètres
- - Lourdes à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel de L'Arrouza à 705 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 283 mètres
- - Lycée général privé Peyramale Saint-Joseph à 283 mètres
- - Ecole maternelle Darrespouey à 742 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE LAPACCA à 334 mètres
Ventes au 7 Rue Jean Barbet
Une vente a été recensée au 7 Rue Jean Barbet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jean Barbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jean Barbet, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Barbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Barbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jean Barbet dans son marché local
Prix du 7 Rue Jean Barbet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Barbet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 203 €/m². Avec un prix moyen de 1 138 €/m², le 7 Rue Jean Barbet se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jean Barbet par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Jean Barbet se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de Lourdes et 51.47 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Jean Barbet à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Jean Barbet est de 12.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.72 € à 14.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.48 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.44 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
